متن خبر
درحالی قرار بود متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن با آورده ۱۵۰میلیونی خانهدار شوند که این آورده و اقساط ماهانه به ترتیب به ۱.۱ میلیارد و ۸۰ میلیون رسیده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آگاه، سال 1400 و همزمان با شروع پروژههای نهضت ملی مسکن، قرار بر این بود متقاضیان در قالب 8 قسط 40 میلیون تومانی و در مجموع 320 میلیون تومان صاحبخانه شوند. حتی رستم قاسمی، وزیر فقید راه و شهرسازی، وعده داده بود که تهرانیها با آورده 150 میلیون تومانی امکان خانهدار شدن در پایتخت را خواهند داشت.
وی دیماه 1400 گفته بود: طبق قانون جهش تولید مسکن، 20 درصد از کل تسهیلات بانکی باید به حوزه مسکن اختصاص یابد و برای بانکهایی که همکاری نکنند جریمه سنگین در نظر گرفته شده است. بانک مرکزی این طرح را به همه بانکها ابلاغ کرده و سهم هر بانک مشخص شده است. بسیاری از بانکها هنوز شروع نکردهاند اما فکر نمیکنم این موضوع مانعی جدی باشد.
وزیر اسبق راه و شهرسازی تأکید کرده بود: نگران پرداخت تسهیلات نیستیم چون بانکها موظفاند 20 درصد مجموع تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند. سود این وامها 18 درصد است و اقساط آن طی 20 سال بهصورت پلکانی پرداخت خواهد شد. فردی که امروز 450 میلیون تومان تسهیلات بگیرد در 20 سال آینده حدود 1.5 میلیارد تومان بازپرداخت میکند. افرادی که ثبتنام کردهاند نیز دو سال پس از تحویل مسکن شروع به پرداخت اقساط خواهند کرد.
قاسمی بیان کرد: با آورده 150 میلیون تومانی، متقاضیان تهرانی میتواند صاحب خانه شود، چون زمین رایگان است و تمهیدات لازم برای کاهش هزینههای ساخت از جمله تأمین مصالح، پروانه کار ارزان، کاهش سهم هزینه نظام مهندسی و تخفیفهای مالیاتی فراهم شده است.
کمکاری بانکها دلیل فشار مضاعف بر متقاضیان
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در رابطه با وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن و نحوه تأمین مالی آنها به آگاه میگوید: قراردادهای طرح ملی مسکن برخلاف قراردادهای طرح مسکن مهر فیکس نیست و رقم نهایی قرارداد تابع متراژ پروژه، نوع تکنولوژی ساخت و زمانبندی اجرای پروژه است.
وی ادامه داد: آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی بر اساس پیشرفت پروژه پرداخت میشود. ممکن است در برخی پروژهها پیشرفت مناسبی رخ ندهد و در این شرایط مطالبه آورده از متقاضیان افزایش یابد.
وی افزود: در برخی شهرها پروژههای نهضت ملی مسکن بدون تسهیلات بانکی آغاز شده و بار تأمین مالی پروژه بر دوش آورده متقاضیان افتاده است. در این حالت، توقف پروژه ممکن است موجب تاخیرات مجاز و افزایش هزینه شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: اعلام ارقامی که بعضاً برای شهروندان دشوار است، ناشی از همین موضوع است. در استان تهران و شهر پرند نیز پروژههایی از این نوع داریم. وقتی تسهیلات بانکی وصل شده باشد، میزان آورده بین دو بخش آورده متقاضی و تسهیلات بانکی تقسیم میشود و مردم آورده کمتری در بازههای کوتاه پرداخت میکنند. اما اگر این تسهیلات وصل نشده باشد، فشار تأمین مالی به متقاضیان منتقل میشود.
طاهرخانی گفت: درخواست ما از مردم این است که همکاری لازم را به خصوص در پروژههایی که تسهیلات ندارند، داشته باشند. ما نظارتهای خود را انجام میدهیم و به سرعت پروژهها را به سیستم بانکی متصل میکنیم تا فشار کمتری به شهروندان وارد شود.
به گزارش آگاه، در چهار سالگی نهضت ملی مسکن، اما واقعیت امروز متفاوت از وعدههای آن روزهاست. در حالی قرار بود بخش قابلتوجهی از هزینهها از محل تسهیلات بانکی تأمین شود که به دلیل عدم پایبندی بانکها به تعهدات خود باعث شد فشار اصلی تأمین مالی پروژهها بر دوش متقاضیان بیفتد.
نمونه بارز این وضعیت را میتوان در پروژههای شهر جدید پرند مشاهده کرد؛ جایی که متقاضیان طی سال 1403 ناچار شدند آوردهای بین 700 تا 800 میلیون تومان پرداخت کنند. این در حالی است که مقایسه ارقام نشان میدهد آوردهها نسبت به رقم اولیه 320 میلیون تومان، بین 119 تا 150 درصد افزایش داشته است.
شرایط در دیگر شهرها نیز تفاوت چندانی با پرند ندارد. بهعنوان مثال، در شهریار پروژههای نهضت ملی مسکن با آوردهای معادل یک میلیارد و 100 میلیون تومان ساخته شده و در حال تحویل به متقاضیان است؛ رقمی که چند برابر وعدههای اولیه بوده و بار مالی سنگینی بر دوش خانوارها گذاشته است.
انتهای خبر/185169/
اخبار اقتصادی
- «زار»؛ روایتی از آیینهای جنوب ایران روی صحنه تئاتر/جدال اجرای آیینی با اقتصاد بحرانزده صحنه
- عراقچی به کمیسیون اقتصادی مجلس میرود
- توافق دولت و مجلس بر سر ۹ اولویت اقتصادی|بسته جامع معیشتی تهیه میشود
- پزشکیان: مدیریت مصرف به یکی از ارکان امنیت اقتصادی و تابآوری ملی تبدیل شده است
- اقتصاد انگلیس در پی تبعات جنگ ایران کوچک شد/ رشد تولید ناخالص داخلی منفی شد
- بانک جهانی: جنگ علیه ایران رشد اقتصاد جهانی را ضعیفتر کرد
- نگاه هوشمندانه به اقتصاد دسترسپذیری در شهر و خلق ارزش در شهرها
- فرصتی برای اصلاحات اقتصادی که سالها گم شده بود
- بازگشت ۴.۳ میلیارد دلار به چرخه اقتصاد با اصلاح الگوی مصرف انرژی + اینفوگرافی
- ورود اوقاف به اقتصاد دانشبنیان و تکمیل زنجیره صنایع غذایی/ بهرهوری موقوفات افزایش یافت
اخبار اجتماعی
- تحلیل فضایی ـ اجتماعی تداوم حضور مردم در خیابانها و میدانها
- افزایش مبلغ و تعداد تسهیلات بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی در سال ۱۴۰۵
- بازگشت «جنابخان»؛ احیای سرمایه اجتماعی از مسیر طنز و خاطره جمعی
- چابکسازی تأمیناجتماعی دردستورکار| مصوبه ۲۷۷ همتی دولت برای پرداخت مطالبات تأمین اجتماعی
- نگاهداری: امید، اعتماد و مشارکت اجتماعی پس از جنگ افزایش پیدا کرده است
- خبر مهم تأمین اجتماعی درباره اعمال افزایش حقوق بازنشستگان در خرداد
- روایت عصمتی از عروج رهبر شهید در «نقش میان میدان» / هنر در میدان، ترکیبی از تکلیف اجتماعی و امیدبخشی به مردم است
- احکام جدید حقوقی بازنشستگان صادر شد| توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی را بخوانید
- اطلاعیه تامین اجتماعی برای بازماندگان مستمری بگیر
- جمهوری اسلامی با تکیه بر سرمایه اجتماعی از جنگ اخیر عبور کرد
